关于东信

东信动态

别墅“一房一价”定价体系浅析

探索性的东西往往需要在实践中不断完善。对于别墅定价，目前市场并未有完整的解析体系，而这一空白点也在一次机遇中，由我司评估部与咨询研究部合力完成。

2013年下半年，我司为无锡顶级别墅【太湖锦绣园】制定销售价格体系，最初，按照通常的销售项目价格制定方法简单的进行市场比较与主观打分，然而，得出在价格表却未能获得甲方的认可，因为结果来的太简单，欠缺体系性与逻辑性。随后，咨询研究部即对别墅定价展开深入研究，但无论硕博论文或专业文章均无太多体系性的解读。基于此，我们认为这可以作为东信的一个课题。咨询研究部与评估部第一次在专业领域的联合练兵拉开帷幕。经过多次探讨与修改，耗时约两周时间，该项目的价格较为准确的形成，同时，别墅定价体系轮廓初现。

2014年初，评估部与咨询研究部就原有研究思路与方法撰写成文，以崭新的视野出现在2014年《中国房地产估价与经纪》01期（总第104期）第33页。此次论文发表标志着我司研究能力更进一步，团队合作更加默契。今后，它也将成为我们向上攀登的源源动力。