专业论文

别墅“一房一价”定价体系浅析

探索性的东西往往需要在实践中不断完善。对于别墅定价，目前市场并未有完整的解析体系，而这一空白点也在一次机遇中，由我司评估部与咨询研究部合力完成。今年年初，《别墅“一房一价”定价体系浅析》刊登在2014年《中国房地产估价与经纪》01期（总第104期）。

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浅议房地产信托

房地产业对于国民经济具有很大的拉动作用，是我国的支柱产业之一。房地产投资具有具有价值量大、回报率高、资金依赖程度大等特点，是典型的资金密集型行业，资金的充裕程度直接决定了行业的发展。

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简评央行贷款利率市场化改革

利率市场化全面发挥优化配置的作用还需要有大金融环境，即非银行金融机构与银行的竞争机制。此次取消贷款利率浮动区间象征意义大于实际意义。与发达国家相比，我国的资本市场尚且不健全，金融工具匮乏、投融资渠道单一，全面利率市场化的实施以及全社会从中受益之路依然任重道远。

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基于马尔科夫过程的无锡房价预测

摘要:本文采用马尔科夫预测方法对无锡房价走势进行了预测，选取无锡市2011年1月到2013年3月的月度商品房均价为基础数据。通过卡方检验证明本文定义的转移状态符合马尔科夫过程，进而建立模型，对房价走势做出了预测，作为消费者的引导同时为调控政策研究提供参考。 关键词：商品房均价、马尔科夫过程、卡方检验、无锡

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