行业动态
【楼市热点】7月94城市地价加速上涨
信息来源：财经网
2013.7.16
据央视新闻报道，今年二季度，国土资源部住宅地价105个监测城市中，环比增速上涨的城市94个。涨幅超过10%的城市有9个，涨幅超过5%的城市有40个。涨幅为负的城市则由一季度的12个减至6个。截至6月30日，二季度成交高价地115宗，与去年同期的50宗相比，涨幅达130%。
另据中国指数研究院昨日发布的最新报告显示，二季度，百城住宅用地楼面均价同比持续大幅上涨，达到2008年以来同期最高水平，同时溢价率大幅上行。其中，北京楼面均价、溢价率均为十大城市最高。
数据显示，二季度百城住宅用地楼面均价为1863元/平方米，同比连续第三个季度增长，涨幅为27.6%，环比下降6.4%。其中，59个城市住宅用地楼面均价同比上涨，较一季度减少2个，28个城市下降（其余13个城市相关时期无土地成交）。价格较高的城市以长三角地区居多，如杭州、温州等，仅北京位于环渤海地区。珠三角、长三角城市同比涨幅均较大，如中山、苏州等。
与此同时，百城住宅用地平均溢价率继续加速回升，接近2010年同期水平。二季度，百城住宅用地平均溢价率为21.9%，较上季度提高4.1个百分点，连续第五个季度回升，为2011年二季度以来最高水平，接近2010年同期水平（22.3%）。其中，北京楼面均价、溢价率均为十大城市最高，分别为11371元/平方米和48.6%。