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【考察学习】拜访杭州恒基评估

 

窗外车水马龙、青色葱郁,略有些年岁的建筑与不远处武林广场的摩天楼表明了杭城是一座既古老又活力的城市。车上放着轻快的旋律,车轮却轻快不起来,杭州的车流量很大。有些烦躁地瞥了一眼时间,心里捉摸着批量评估的会议快要开始了,问了一下司机杭州平时的路况,却被告知今天已经算是很不错了,呵呵,这和我十几年前记忆中的杭州大不一样了。

车子到达了目的地昆仑大厦,从今天的标准来看,这栋建筑物已经不能称为大厦(mansion),古朴清秀的外表倒像是研究所,我们所要拜访的浙江恒基房地产土地资产评估有限公司就在四楼。会议室前,我们见到了深圳房讯通的孙总,他是施总的老朋友了,这次专程从深圳赶来参与批量评估的研讨,还有很多估价界的大佬级人物,作为一个新职员能见到这么多业界的领袖感觉激动、兴奋。

一番寒暄过后,恒基蒋总开始介绍恒基在批量评估技术方面取得的进展,接着技术总管介绍了基于收益乘数法的批量评估,模型考虑的因素很细致,虽然我无法得知模型的细节,但可以感觉得到恒基在模型上的投入很大。让大家没有预料的是,恒基的自动估价系统也已经完成了深度开发,从展示的界面来看,系统集成了五大功能模块。不得不敬佩恒基的眼光,抓住了评估乃至是房产资讯中的核心竞争力—数据,这也是大数据时代的必然。

一顿丰盛的大餐过后,与会人员徒步前往西湖,酒力微醒、和风拂面、绿树成荫、波光凌凌,“毕竟西湖六月中,风光不与四时同。接天莲叶无穷碧,映日荷花别样红。” 来到有名的湖畔居茶楼,觅一处观湖绝佳处,沏一壶绿茶,摆开胃小点,此景空明清灵,又群贤云集,实可以称得上是房地产评估界的“西湖论剑”。施总在最后的总结性发言中指出信息技术在评估业中的应用是大势所趋,国内从事估价软件开发的企业不在少数,只有大家形成合力才能优化资源配置,推动行业发展,突破房地产估价行业的瓶颈,发言得到了与会人员的一致认可。

杭州之行,感受同行的合作和竞争,积累了对下一步工作的更多想法,满载归无锡。

 





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