房地产司法鉴定评估

    房地产司法鉴定评估，是指在诉讼活动中，为确定涉诉房地产的价值或者价值减损、相关经济损失，对房地产的价值或者价值减损、相关经济损失进行分析、测算和判断并提供相关专业意见的活动。
    房地产司法鉴定评估相对于抵押估价及课税估价等其他估价目的有较强的特殊性，房地产司法鉴定估价结论是作为证据之一被法院采信的，房地产估价机构应该深刻认识到司法鉴定估价的特殊性和严肃性，出具客观、公正、合法的房地产司法鉴定估价报告，使鉴定结论能够经得起双方当事人的质证并被法院作为证据采信，这就需要房地产估价机构规范评估流程，有效防范相应的法律风险、技术风险、道德风险和经济风险。